Geschäftsraum/ Ladenlokal, Burgstraße 40, 29410 Salzwedel, Kaltmiete: 500,00 €
Objektdaten
| Kaltmiete: | 500,00 € |
| Nebenkosten: | 100,00 € |
| Heizkosten: | Direkt an den Versorger |
| Geschäftsfläche: | ca. 71,50 m² |
| Lager-, Bürofläche: | ca. 18,40 m² |
| Sanitärraum: | ca. 1,00 m² |
| Kaution: | 1000,00 € |
| Immobilienart: | Büro- u. Geschäftsgebäude |
| Bezugsfähig: | ab sofort |
Burgstr. 40
29410 Salzwedel
Deutschland
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Geschäftsgebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1900 |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 150,30 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienz-klasse: | E |
| Gültigkeit: | 04.11.2014 bis 03.11.2024 |
Objektbeschreibung
Objekt:
Die zu vermietende Geschäftsfläche mit Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss in der Burgstr. 40, in einer hervorragenden Lage im Zentrum von Salzwedel gelegen. Die Burgstraße ist eine Fußgängerzone und bis 10.00 Uhr zu Be- und Entladezwecke zu befahren. Es handelt sich um eine vielbesuchte Straße mit unterschiedlichsten Geschäften und Lokalitäten. Die Geschäftsräume sind unterteilt, verfügen auch über Büro- und Lagerräume. Die Heizkosten sich an den Versorger direkt zuzahlen. Ein PKW-Stellplatz kann für 36,00 € gemietet werden.
Der Geschäftraum wurde zwecks Wandbegradigung mit Vorsatzschalen versehen. Diese kann nach Absprache entfernt werden und somit erweitert sich die Fläche um ca. 7,30 m² und das hofseitigen Fenster ist wieder zugänglich. Geschäfts- und Lagerraum sind ausgestattet mit Spülenanschluss und ein Personal WC ist vorhanden. Die großen Fensterfronen können für Dekoration und Werbefläche verwendet werden.
Sonstiges:
Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind die Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist mit uns gemeinsam möglich (ca. 4 Tage zuvor Termin vereinbaren). Die Angaben im Exposé wurden auf der Grundlage uns zur Verfügung stehender Unterlagen und Informationen erstellt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung ist möglich.
Stichworte:
Bundesland Sachsen-Anhalt
Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden