Büro und Lagerraum, Gartenstraße 28, 29410 Salzwedel, Kaltmiete: 425,00 €

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Objektdaten

Kaltmiete:425,00 €
Nebenkosten:110,00 €
Heizkosten:110,00 €
Bürofläche:ca. 85,00 m² (63,00 m² u. 22,00 m²)
Büroraum:4 (3 u. 1)
Überdachter Stellplatz:
35,00 €
Kaution:850,00 €
Immobilienart:Büro- u. Gewerbegebäude
Bezugsfähig:ab 01.04.2021

 

ObjektanschriftEnergie & Bausubstanz

Gartenstr. 28
29410 Salzwedel
Deutschland

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Details zum Energieausweis

Gebäudetyp:Gewerbegebäude
Baujahr lt. Energieausweis:1970
Wesentliche Energieträger:Öl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:126,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz-klasse:E
Gültigkeit:02.08.2011 bis 01.08.2021


Objektbeschreibung

Objekt: Nettopreise ausgewiesen!
Die zu vermietende Büroräume befindet sich im Obergeschoss in der Gartenstr. 28, in einer hervorragenden Lage von Salzwedel gelegen. Es stehen weitere Büro und Lagerräume in diesem Objekt zur Vermietung bereit. Das Gebäude befindet sich im modernisierten Zustand. Die Räume sind überwiegend mit Teppichbelag ausgestattet und Lagerräume sind gefliest und die Raumwände sind feingespachtelt bzw. tapeziert und mit einem hellen Anstrich versehen.

Die Räumlichkeiten verfügen über zentraler WC Anlage, Teeküche und Vorflur mit Wartezone. Die Bürofläche von vier Räumen ist teilbar und kann seperat vermietet werden.  Überdachter Stellplatz für Wohnmobil, Wohnwagen, oder andere Fahrzeug stehen zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und angerenzende Firmen an der vielbefahrenden Straße verkehrsgünstig gelegen nähe B71 und B248.

Sonstiges:
Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind die Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist mit uns gemeinsam möglich (ca. 4 Tage zuvor Termin vereinbaren). Die Angaben im Exposé wurden auf der Grundlage uns zur Verfügung stehender Unterlagen und Informationen erstellt.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung ist möglich.

Stichworte:
Bundesland Sachsen-Anhalt

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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