Geschäftsraum/ Ladenlokal, Neuperverstr. 74, 29410 Salzwedel, Kaltmiete: 700,00 €
Objektdaten
| Kaltmiete: | 700,00 € |
| Nebenkosten: | 200,00 € |
| Heizkosten: | 115,00 € |
| Geschäftsfläche: | ca. 110,00 m² |
| Geschäft-/ Büroraum: | 1/ 1 |
| Neben-/ Sanitärraum: | 1/ 1 |
| Kaution: | 1400,00 € |
| Immobilienart: | Büro- u. Geschäftsgebäude |
| Bezugsfähig: | ab ca. 01.04.2023 |
Neuperverstr. 74
29410 Salzwedel
Deutschland
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Geschäftsgebäude |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1910 |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 126,00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienz-klasse: | E |
| Gültigkeit: | 02.08.2015 bis 01.08.2025 |
Objektbeschreibung
Objekt:
Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss in der Neuperverstr. 74, in einer hervorragenden Lage im Zentrum von Salzwedel gelegen (ehemals Bäcker).
Mit Personal-WC, Büro- und Nebenräumen ausgestattet und mit großer Fensterfront zum dekorieren. Das Geschäft ist für Gastronomie oder Handel geeignet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte an der vielbefahrenden Straße. Die Ladeneinrichtung eines Bäcker-Fachgeschäftes kann nach Absprache übernommen werden.
Alle Preise sind Nettopreise zzgl. 19% MwSt. Das Geschäft ist Rauhfaser tapeziert, die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung. PKW-Stellplatze sind nur öffentlich an der Straße.
Sonstiges:
Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind die Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist mit uns gemeinsam möglich (ca. 4 Tage zuvor Termin vereinbaren). Die Angaben im Exposé wurden auf der Grundlage uns zur Verfügung stehender Unterlagen und Informationen erstellt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung ist möglich.
Stichworte:
Bundesland Sachsen-Anhalt
Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden