3- Zimmer Eigentumswohnung, Am Karlsfeld 4, 29410 Salzwedel, Kaufpreis 109.000 €

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Terasse
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Objektdaten

Kaufpreis: 109.000 €
Provision: mit Provision
Wohnfläche: 67,01 m²
Zimmer: 3
Immobilienart: Wohnhaus
Stellplatz: vorhanden
zum Verkauf: ab sofort

 

ObjektanschriftEnergie & Bausubstanz

Am Karlsfeld 4
29410 Salzwedel
Deutschland

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Details zum Energieausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentliche Energieträger: Erdgasas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz-klasse: D
Gültigkeit: 17.09.2019 bis 16.09.2029


Objektbeschreibung

Objekt:

Angeboten wird diese schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieser Wohneinheit am Stadtrand von Salzwedel in einem gepflegten Umfeld. Von dem Balkon hat man einen weiten Ausblick über die Landschaft. Aber auch mit großzügigen Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden, der Zugang erfolgt direkt von der Wohnung. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung und ist in wenigen Metern zu erreichen.

Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit 67,01 m², in einer 1994 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche. Der Fußboden der Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, die Wände sind Rauhfaser tapeziert und hell gestrichen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Etagenheizung.

Germ können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit sie sich einen pers. Eindruck von diesem Objekt machen können.

Sonstiges:
Die das Grundstück betreffenden Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist die Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist mit uns gemeinsam möglich (ca. 4 Tage zuvor Termin vereinbaren). Die Angaben im Exposé wurden auf der Grundlage uns zur Verfügung stehender Unterlagen und Informationen erstellt. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung / Gewähr für die Größenangaben, für Qualität der vorhandenen Gebäude und durchgeführter Baumaßnahmen/Sanierung und/ oder Baumängel/-schäden, die Nachhaltigkeit der derzeitigen Nutzung, für die Rechtsgültigkeit bestehender Miet-/Pachtverträgen, dafür, daß aufgrund bestehender gesetzlicher Bestimmungen Vorkaufsrechte geltend gemacht werden können. Bei beabsichtigter gewerblicher Nutzung oder Umnutzung empfehlen wir dringend, zuvor bei den entsprechenden Ämtern und Behörden den Sachverhalt abzuklären. Wir übernehmen ausdrücklich kein Haftung dafür, daß die Immobilie den beabsichtigten Zweck erfüllt. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt wie gesehen bzw. vorhanden. Wir empfehlen vor Kauf, jedem Käufer die gründliche Prüfung und ggf. eine Hinzuziehung entsprechender Fachleute.
Für einen Zwischenverkauf kann keine Haftung übernommen werden Es gelten unsere Allg. Geschäftsbedingungen (Aushang Büro) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer während unserer Bürozeiten beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen!

Stichwort:
Bundesland Sachsen-Anhalt

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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