3- Zimmer Eigentumswohnung, Braunschweiger Str. 52, 29410 Salzwedel, Kaufpreis VB 86.000,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis: VB 86.000,00 €
Wohnfläche: 77,00 m²
Zimmer: 3
Immobilienart: Wohnhaus
Stellplatz: vorhanden
zum Verkauf: ab sofort

 

ObjektanschriftEnergie & Bausubstanz

Braunschweiger Str. 52
29410 Salzwedel
Deutschland

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Details zum Energieausweis
 

Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 91,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz-klasse: D
Gültigkeit: 19.09.2018 bis 18.09.2028


 

Objektbeschreibung

 
Objekt:
Eigentumswohnung im modernen Gebäude mit 30 Wohneinheiten in ruhiger Stadtrandlage zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG ist vermietet und in einem gepflegten Zustand. Zur Eigentumswohnung gehört ein Abstellraum und ein Stellplatz für einen PKW ist vorhanden.
Die 3 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche ausgestattet.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, wobei die Privatsphäre der Mieter gewahrt werden sollte. Der Energieausweis wird durch den Eigentümer erbracht. Eine weitere identische Wohnung steht auch noch zum Verkauf, inserierte Bilder sind Beispielbilder.

 
Sonstiges:
Die das Grundstück betreffenden Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist die Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist mit uns gemeinsam möglich (ca. 4 Tage zuvor Termin vereinbaren). Die Angaben im Exposé wurden auf der Grundlage uns zur Verfügung stehender Unterlagen und Informationen erstellt. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung / Gewähr für die Größenangaben, für Qualität der vorhandenen Gebäude und durchgeführter Baumaßnahmen/Sanierung und/ oder Baumängel/-schäden, die Nachhaltigkeit der derzeitigen Nutzung, für die Rechtsgültigkeit bestehender Miet-/Pachtverträgen, dafür, daß aufgrund bestehender gesetzlicher Bestimmungen Vorkaufsrechte geltend gemacht werden können. Bei beabsichtigter gewerblicher Nutzung oder Umnutzung empfehlen wir dringend, zuvor bei den entsprechenden Ämtern und Behörden den Sachverhalt abzuklären. Wir übernehmen ausdrücklich kein Haftung dafür, daß die Immobilie den beabsichtigten Zweck erfüllt. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt wie gesehen bzw. vorhanden. Wir empfehlen vor Kauf, jedem Käufer die gründliche Prüfung und ggf. eine Hinzuziehung entsprechender Fachleute.
Für einen Zwischenverkauf kann keine Haftung übernommen werden Es gelten unsere Allg. Geschäftsbedingungen (Aushang Büro) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer während unserer Bürozeiten beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
 
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen!
 
Stichwort:
Bundesland Sachsen-Anhalt
 
Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden
 

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