2- Zimmer Eigentumswohnung, Pappelallee 45, 29410 Salzwedel, Kaufpreis VB 81.000,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis:VB 81.000,00 €
Provision:mit Provision
Wohnfläche:53,46 m²
Zimmer:2
Immobilienart:Wohnhaus
Stellplatz:vorhanden
zum Verkauf:ab sofort

 

ObjektanschriftEnergie & Bausubstanz

Pappelallee 45
29410 Salzwedel
Deutschland

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Details zum Energieausweis

Gebäudetyp:Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:1996
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:76,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz-klasse:c
Gültigkeit:19.09.2018 bis 18.09.2028


Objektbeschreibung

Objekt:

Angeboten wird eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 24 Wohnungen. Die Whg. befindet sich im DG und verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Diele, Küche. Zu den Besonderheiten zählen der Balkon, der separate Kellerraum und ein PKW Stellplatz. Die Fußböden der Räume sind gefließt und mit Laminat ausgelegt. Trotz Dachgeschoss ist es im Sommer, aufgrund der guten Dämmung des Daches, nicht heiß in der Wohnung. Das können auch die aktuellen Mieter bestätigen. Die Whg. wird zum 1.10. frei und steht zu weiteren Vermietung oder Eigennutzung bereit. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Fragen können Sie sich gerne an mich wenden.

Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 76,7 kWh(m²a)

Sonstiges:

Die das Grundstück betreffenden Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind die Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist mit uns gemeinsam möglich (ca. 4 Tage zuvor Termin vereinbaren). Die Angaben im Exposé wurden auf der Grundlage uns zur Verfügung stehender Unterlagen und Informationen erstellt. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung / Gewähr für die Größenangaben, für Qualität der vorhandenen Gebäude und durchgeführter Baumaßnahmen/Sanierung und/ oder Baumängel/-schäden, die Nachhaltigkeit der derzeitigen Nutzung, für die Rechtsgültigkeit bestehender Miet-/Pachtverträgen, dafür, dass aufgrund bestehender gesetzlicher Bestimmungen Vorkaufsrechte geltend gemacht werden können. Bei beabsichtigter gewerblicher Nutzung oder Umnutzung empfehlen wir dringend, zuvor bei den entsprechenden Ämtern und Behörden den Sachverhalt abzuklären. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung dafür, dass die Immobilie den beabsichtigten Zweck erfüllt. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt wie gesehen bzw. vorhanden. Wir empfehlen vor Kauf, jedem Käufer die gründliche Prüfung und ggf. eine Hinzuziehung entsprechender Fachleute.
Für einen Zwischenverkauf kann keine Haftung übernommen werden Es gelten unsere Allg. Geschäftsbedingungen (Aushang Büro) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer während unserer Bürozeiten beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen!

Stichwort:

Bundesland Sachsen-Anhalt

Preisinformation:

Erbbaurecht nicht vorhanden

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