Wohn. und Geschäftshaus, Burgstr. 66, 29410 Salzwedel, Kaufpreis VB 25.000 €
Objektdaten
| Kaufpreis: | VB 25.000 € |
| Käuferprovision: | mit Provision |
| Fläche: | ca. 235,00 m² |
| Zustand: | sanierungsbedürftig |
| Etagen: | 3 |
| Immobilienart: | Wohn-, Gewerbehaus |
| Zum Verkauf: | ab sofort |
Burgstr. 66
29410 Salzwedel
Deutschland
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Geschäftsgebäuse |
| Baujahr lt. Energieausweis: | |
| Wesentliche Energieträger: | keine Energiezuführung |
| Energieausweistyp: | |
| Endenergieverbrauch: | |
| Energieeffizienz-klasse: | |
| Gültigkeit: |
Objektbeschreibung
Objekt:
Altes denkmalgeschütztes sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus, ca. 300 Jahre alt, im schönen Zentrum von Salzwedel gelegen und grenzt an den verschlossenen Hof des Amtsgerichts. Nur die Ansicht vom Gericht ist in der Vergangenheit teilweise instand gesetzt.
In unserem Bestand ist dieses große Objekt, das Geschichte überstanden hat. Eine Nutzung ist wegen des Zustandes zurzeit nicht möglich. Das Gebäude ist denkmalgeschützt, sehr stark sanierungsbedürftig, die Anschlüsse sind nicht funktionstüchtig.
Das Grundstück besteht aus dem umbauten Raum (ca. 150 m²) und einem kleinen Hof. Das Haus erstreckt sich über 20 Meter in die Tiefe, verfügt über mehrere Ebenen. Der neue Eigentümer hätte viel Arbeit, würde in der Stadt aber wieder ein schönes Ambiente schaffen.
INFORMATION:
ZUR ZEIT SIND BAUSICHERUNGSMASSNAHMEN VOM EIGENTÜMER IN PLANUNG, TEILE DES GIEBEL SIND AUS DEM FACHWERK GEBROCHEN.
EINE BESICHTIGUNG DES OBJEKT IST BIS ZUM ABSCHLUSS DER BAUARBEITEN NICHT MÖGLICH.
Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem alten Objekt machen können.
Heizungsart: z.Z. keine Energiezuführung
Energieausweis:
Energieausweistyp:
Energiebedarf:
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen!
Sonstiges:
Die das Grundstück betreffenden Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, ist die Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist mit uns gemeinsam möglich (ca. 4 Tage zuvor Termin vereinbaren). Die Angaben im Exposé wurden auf der Grundlage uns zur Verfügung stehender Unterlagen und Informationen erstellt. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung / Gewähr für die Größenangaben, für Qualität der vorhandenen Gebäude und durchgeführter Baumaßnahmen/Sanierung und/ oder Baumängel/-schäden, die Nachhaltigkeit der derzeitigen Nutzung, für die Rechtsgültigkeit bestehender Miet-/Pachtverträgen, dafür, daß aufgrund bestehender gesetzlicher Bestimmungen Vorkaufsrechte geltend gemacht werden können. Bei beabsichtigter gewerblicher Nutzung oder Umnutzung empfehlen wir dringend, zuvor bei den entsprechenden Ämtern und Behörden den Sachverhalt abzuklären. Wir übernehmen ausdrücklich kein Haftung dafür, daß die Immobilie den beabsichtigten Zweck erfüllt. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt wie gesehen bzw. vorhanden. Wir empfehlen vor Kauf, jedem Käufer die gründliche Prüfung und ggf. eine Hinzuziehung entsprechender Fachleute.
Für einen Zwischenverkauf kann keine Haftung übernommen werden Es gelten unsere Allg. Geschäftsbedingungen (Aushang Büro) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer während unserer Bürozeiten beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen!
Stichwort:
Bundesland Sachsen-Anhalt
Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden