Doppelhaushälfte Salzwedel ,OT Groß Chüden
Blumengasse 1 und 1b in 29410 Salzwedel, OT Groß Chüden, Kaufpreis VB 105.000,00 €
Objektdaten
| Kaufpreis: | VB 105.000,00 € |
| Käuferprovision: | Mit Provision |
| Wohnfläche: | ca. 90,00 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 825,00 m² |
| Immobilienart: | Wohnhaus |
| Zum Verkauf: | ab sofort |
Blumengasse 1 und 1b
29410 Salzwedl, OT Groß Chüden
Deutschland
Details zum Energieausweis
| Gebäudetyp: | Wohnhaus |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1934 |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch: | 348,40 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienz-klasse: | H |
| Gültigkeit: | 01.10.2012 bis 30.09.2022 |
Objektbeschreibung
Objekt:
Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in der Ortschaft Groß Chüden. Verkauft werden 2 Grundstücke getrennt durch einen öffentlichen Weg. Auf dem Hauptgrundstück befindet sich das Wohnhaus, kleines Nebengelass und eine umgebaute Garage zum Partyraum. Das zweite Grundstück beherbergt die Kläranlage und ältere nicht bewohnbare Gebäude. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Wohnzimmer, Küche Bad, Flur und ein am Wohnzimmer angrenzender kleiner Raum. In der 1. Etage befinden sich 3 weitere Räume. Die Aufteilung und Größen können über den angehängten Grundriss eingesehen werden.
Freuen Sie sich auf die neue Herausforderung und machen dieses Haus zu Ihrem Heim.
Lage: dörfliche Ortsrandlage Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energieausweis: Bedarfausweis Energiebedarf: 348,4 kWh/(m²a)
Sonstiges:
Die das Grundstück betreffenden Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind die Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist mit uns gemeinsam möglich (ca. 4 Tage zuvor Termin vereinbaren). Die Angaben im Exposé wurden auf der Grundlage uns zur Verfügung stehender Unterlagen und Informationen erstellt. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung/ Gewähr für die Größenangaben, für Qualität der vorhandenen Gebäude und durchgeführter Baumaßnahmen/Sanierung und/ oder Baumängel/-schäden, die Nachhaltigkeit der derzeitigen Nutzung, für die Rechtsgültigkeit bestehender Miet-/Pachtverträgen, dafür, dass aufgrund bestehender gesetzlicher Bestimmungen Vorkaufsrechte geltend gemacht werden können. Bei beabsichtigter gewerblicher Nutzung oder Umnutzung empfehlen wir dringend, zuvor bei den entsprechenden Ämtern und Behörden den Sachverhalt abzuklären. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung dafür, dass die Immobilie den beabsichtigten Zweck erfüllt. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt wie gesehen bzw. vorhanden. Wir empfehlen vor Kauf, jedem Käufer die gründliche Prüfung und ggf. eine Hinzuziehung entsprechender Fachleute.
Für einen Zwischenverkauf kann keine Haftung übernommen werden Es gelten unsere Allg. Geschäftsbedingungen (Aushang Büro) Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer während unserer Bürozeiten beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen!
Stichwort:
Bundesland Sachsen-Anhalt
Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden