Bauland mit Schuppen, Dämmchenweg, 29410 Salzwedel, Kaufpreis VB 49.500,00 €

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Objektdaten

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Baugrundstück in Salzwedel. Das idyllisch gelegene Grundstück wurde bis zuletzt als Garten genutzt. (Flur 57/1) Weil sich die Eigentümer aus zeitlichen Gründen nicht mehr um das Grundstück kümmern können, eroberte sich die Natur den Garten mittlerweile wieder zurück. Die massive Gartenlaube mit Toilette, Dusche und Terrasse ist bei bedarf noch nutzbar. Im hinteren Bereich des Gartens, der an das Freibad grenzt, befinden sich noch alte Obstbaumbestände mit alten Apfelsorten. Strom, Wasser, Abwasseranschlüsse liegen an. Das Grundstück ist im Geodatenportal Sachsen-Anhalt als Baugrundstück ausgewiesen. Ob man das Grundstück wieder als Garten oder als Bauland nutz, obliegt den zukünftigen Besitzern. Kurz zusammengefasst, prima Lage mit kurzem Weg zum Freibad Salzwedel. Bei Fragen können Sie sich gerne an mich wenden.

Lage: ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Schule/Kita in der Nähe, 5min zur Bus-Haltestelle, Bahnhof

Sonstiges:
Die das Grundstück betreffenden Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Das Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Um jedoch einen umfassenden Eindruck zu bekommen, sind die Besichtigung und das Gespräch mit uns wichtig. Wir stehen Ihnen dazu gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung ist mit uns gemeinsam möglich (ca. 4 Tage zuvor Termin vereinbaren). Die Angaben im Exposé wurden auf der Grundlage uns zur Verfügung stehender Unterlagen und Informationen erstellt. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung/ Gewähr für die Größenangaben, für Qualität der vorhandenen Gebäude und durchgeführter Baumaßnahmen/Sanierung und/ oder Baumängel/-schäden, die Nachhaltigkeit der derzeitigen Nutzung, für die Rechtsgültigkeit bestehender Miet-/Pachtverträgen, dafür, dass aufgrund bestehender gesetzlicher Bestimmungen Vorkaufsrechte geltend gemacht werden können. Bei beabsichtigter gewerblicher Nutzung oder Umnutzung empfehlen wir dringend, zuvor bei den entsprechenden Ämtern und Behörden den Sachverhalt abzuklären. Wir übernehmen ausdrücklich keine Haftung dafür, dass die Immobilie den beabsichtigten Zweck erfüllt. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt wie gesehen bzw. vorhanden. Wir empfehlen vor Kauf, jedem Käufer die gründliche Prüfung und ggf. eine Hinzuziehung entsprechender Fachleute.
Für einen Zwischenverkauf kann keine Haftung übernommen werden. Es gelten unsere Allg. Geschäftsbedingungen (Aushang Büro). Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer während unserer Bürozeiten beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen!

Stichwort:
Bundesland Sachsen-Anhalt

Preisinformation:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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